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轻芒封面 #0922:关于恒大事件,我们挑选了 7 篇媒体报道

轻芒封面 #0922:关于恒大事件,我们挑选了 7 篇媒体报道
By 轻芒 • Issue #89 • View online
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关于恒大事件,我们挑选了 7 篇媒体报道
万户
9 月 20 日也就是本周一,港股大跌,遭遇黑色星期一,媒体普遍猜测是受到地产和金融的拖累,尤其是最近遭遇债务危机的恒大的影响。而在 9 月 21 日中秋节当天,恒大集团董事长许家印发了一封给全体员工的家书,称坚信恒大一定能尽快走出至暗时刻。
从 8 月份的各种猜测,到 9 月 8 日恒大财富爆发挤兑,后续恒大承认公司发生实质性违约,目前共计 1.97 万亿负债总额,恒大事件愈演愈烈,很多媒体认为,恒大集团距离债务重组甚至破产不过「一步之遥」。这个中国最有名的房地产商之一,是如何变成现在这样的?恒大事件又会有哪些影响?今天的封面文章,我们找了一些相关的媒体报道,试图回答这两个问题。
现金流出现问题、理财爆雷可能是导火索
恒大集团此次的问题中,主要的表现是债务违约、项目停工和理财爆雷,也就是欠银行的钱还不上,正在建设的楼盘项目停工以及理财项目到期无法取现。公众号「金融监管研究院」整理了近一个月恒大集团遇到的主要问题,梳理了现状。
金融监管研究院 恒大,债务围城!
为什么看似不差钱的恒大,会发生这么大的债务危机,「三联生活周刊」的文章分析认为,主要是 2020 年国家公布的「三条红线」政策后,恒大过往的融资模式被斩断,资金流出现了问题。
不过也有文章认为是因为现金流回款资金的问题,公众号「李迅雷金融与投资」采访了证券研究所房地产负责人,就这个问题进行了讨论。
对于恒大此次事件,《财新周刊》最近出版的第 37 期进行了详细报道,详细梳理了恒大遭遇的多种问题的由来,包括理财爆雷、建筑停工、高管分红套现等,可以让大家对于事情的来龙去脉有详细的了解。
财新网 恒大何以至此 上篇:危机袭来 / 下篇:危机溯源
银行无法收回贷款,个人房产被套牢
恒大事件发生后,受影响有哪些机构和个人?首当其冲的是贷款给恒大的银行机构,「凤凰网财经」根据恒大的相关财报梳理了可能受影响的国内银行和金融机构,恒大年报中公布了19家主要往来的国内银行,加上曾申请冻结恒大财产的广发银行,这20家银行或受恒大事件影响较大。
其次就是购买了恒大预售房和恒大理财的普通人了,尤其是那些又买了员工房又被迫购买了理财的员工。「经济观察网」的文章就记录了三个被恒大事件所波及的普通人,房子没有到手,理财也被套牢。
此外还有相关很多合作商尤其是建筑合作商受到影响,据一份恒大集团 2020 年 8 月请求广东省政府支持的文件,截至 2020 年 8 月,恒大的上下游合作企业达到 8441 家,若恒大地产现金流断裂,将直接影响上下游企业的正常经营,部分企业甚至面临破产风险,其中的很多建筑工人可能会面临无处讨薪的困局。
甚至还有媒体将此事与美国的「雷曼危机」作对比,有些认为这是中国的雷曼危机,有些文章则认为并不会如此严重,而且恒大因为有土地的实物财产,不会对中国整个金融行业形成系统性风险,更不会形成失控的社会风险。
但不管怎样,肯定会有很多普通人会被波及,希望他们的问题能够被妥善解决。
(完)
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