In de economie zijn oorzaak en gevolg erg lastig aan te wijzen, maar het lijkt erop dat de woningmarkt momenteel ietsjes afkoelt - mede vanwege de stijgende rentes. Uit cijfers van Makelaarsland (via
AD.nl) blijkt bijvoorbeeld dat makelaars minder bezichtigingen en biedingen begeleiden dan een paar maanden geleden. Het Centraal Planbureau houdt zelfs rekening met een mogelijke daling van de huizenprijzen.
Minder bezichtigingen. ‘De gekte is er wel vanaf op de huizenmarkt’, zeggen diverse makelaars tegen
De Volkskrant (€). Een makelaar uit Amstelveen geeft bijvoorbeeld aan vorig jaar zo'n 80 mensen op 1 bezichtigingen te hebben, en nu ‘nog maar’ 20 à 30. Ook bij Funda merken ze het. Volgens de huizensite kregen verkopende makelaars zo'n 32 procent minder reacties op woningen dan een jaar geleden.
Aanbod. Aan de aanbodkant van de huizenmarkt wordt het juist
drukker. Op Funda werden afgelopen mei 40 procent meer woningen te koop aangeboden vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. Ook niet geheel onbelangrijk: de stijging van de huizenprijzen vlakt af, aldus de
Rabobank en
De Nederlandsche Bank. De prijzen blijven dus stijgen, maar wel minder hard.