Over kookpunt heen. Koelt de totaal overspannen woningmarkt eindelijk een beetje af? Het is nog te vroeg voor een definitief antwoord op die vraag, maar het zou maar zo kunnen.
#1: Meer jonge kopers. Ten eerste neemt het aantal jonge huizenkopers toe. Wanneer jij de afgelopen vijf maanden een huis hebt gekocht en nog geen 35 kaarsjes heb mogen uitblazen, behoor jij tot deze groep.
Volgens adviseur De Hypotheker (via
NU.nl) lag het aantal hypotheekaanvragen voor jonge kopers in de eerste 5 maanden van dit jaar 17 procent hoger vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder.
De voorzichtige conclusie is daarom dat het weer iets makkelijker wordt om een huis te kopen voor jonge kopers. Dit is trouwens niet alleen het geval buiten de Randstad. Ook daarbinnen is het aantal hypotheekaanvragen gestegen. In Zuid-Holland nam het percentage bijvoorbeeld met 24 procent toe, in de provincie Utrecht met 21 procent.
#2: Minder overbieden. Daarnaast neemt het percentage dat gemiddeld op een woning wordt
overboden een klein beetje af. Volgens databedrijf
Matrixian werd er in het eerste kwartaal van dit jaar gemiddeld 9,23% van de vraagprijs overboden. Een kwartaal eerder was dit nog 9,39%. Alhoewel het om een voorzichtige daling gaat, is dit volgens Matrixian het “begin van een positief geluid.”